Neubau ServiceWohnen mit 39 Wohnungen und Tagespflege

Der geplante Neubau einer barrierefreien Wohnanlage umfasst insgesamt fünf Geschosse und wird nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard konzipiert. Über einem durchgehenden Sockelgeschoss gruppieren sich drei bis vier kompakt gebaute Obergeschosse U-förmig um einen zentralen Innenhof. Die Wohnungen sind optimal nach Westen, Osten und Süden ausgerichtet, während sich der Hof nach Norden hin öffnet – in Richtung des benachbarten Haus Martinus.

Die interne Erschließung erfolgt über zwei innenliegende Treppenhäuser, die durch Flure und teilweise durch Laubengänge miteinander verbunden sind. Insgesamt entstehen 39 seniorengerechte Wohnungen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse abgestimmt sind.
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet mit Eiche-Massivholzparkett in den Wohnräumen sowie Fliesenbelägen in Küchen und Bädern. Die Wände erhalten eine klassische Raufasertapete, und durch großzügige Schiebetüren gelangen die Bewohnerinnen und Bewohner direkt auf die Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.

Ein zentraler Begegnungsraum steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und fördert das soziale Miteinander. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine integrierte Tagespflegeeinrichtung mit 15 Plätzen, die eine zusätzliche Betreuung und Versorgung direkt im Gebäude ermöglicht.

Im Sockelgeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit 19 Stellplätzen sowie verschiedene Nebenräume wie Technik-, Müll- und Abstellräume. Zusätzlich stehen 35 Außenstellplätze zur Verfügung, um eine komfortable Erreichbarkeit sicherzustellen.

Die Fassade des Gebäudes besteht größtenteils aus einem Wärmedämmverbundsystem, ergänzt durch Bereiche mit einer hinterlüfteten, vorgehängten Plattenfassade, die sowohl energetische als auch gestalterische Anforderungen erfüllt.

Besonderes Augenmerk liegt auf der Barrierefreiheit und der dauerhaften Nutzbarkeit des Gebäudes. Die Konstruktion und die verwendeten Materialien sind auf eine hohe mechanische Belastbarkeit ausgelegt, um den Anforderungen durch Geh-Hilfen, Rollatoren und Rollstühle gerecht zu werden. Ziel ist es, einen langfristig hochwertigen Gebrauchswert zu schaffen, der den Bewohnern ein sicheres und komfortables Zuhause bietet.