Neubebauung Pfenning-Areal: 2 Bürogebäude mit Tiefgarage

Im Pfenning-Areal in der Reutlinger Innenstadt entstehen zwei Bürogebäude mit Tiefgarage, die durch einen gemeinsamen Steg miteinander verbunden sind. Die Bauabschnitte erfolgen zeitlich versetzt.

Beide Bauteile weisen dieselbe Grundstruktur auf: Das Untergeschoss wird in Massivbauweise aus Stahlbeton mit Flachgründung, Streifenfundamenten und Stützenfundamenten in WU-Ausführung errichtet. Das Erdgeschoss bis einschließlich des 5. OG bzw. 6. OG wird ebenfalls als Stahlbeton-Massivbau mit Flachdecken realisiert. Tragende Außenwände bilden eine Lochfassade mit wandartigen Trägern, unterstützt durch Stahlbetonstützen im Innenbereich.

In Teilbereichen greift das Gebäude in das vorhandene Gelände bis ins erste Obergeschoss hinein. Die Dächer sind extensiv begrünt, der Innenhof bietet zusätzliche Nutzflächen und in Teilbereichen sind Dachterrassen vorgesehen. Die Fassade zeigt eine Lochfassade mit hinterlüfteter Vorsatzschale aus Klinker, wodurch eine moderne, wartungsarme Optik sowie eine gute Wärmedämmung erreicht wird.