Neubau LKW-Werkstatt

Für die FEESS GmbH & Co. KG realisierten wir als Generalunternehmer den schlüsselfertigen Neubau eines modernen Werkstatt- und Servicezentrums am Unternehmensstandort in Kirchheim unter Teck. Auf einer Gesamtgeschossfläche von rund 2.100 m² entstand ein zukunftsweisender Gebäudekomplex, der die bestehende Infrastruktur des auf Erdbau, Abbruch, Recycling und Kreislaufwirtschaft spezialisierten Unternehmens erweitert und optimale Voraussetzungen für Wartung, Reparatur, Logistik und Verwaltung schafft.

Der Neubau wurde als multifunktionaler Gebäudekomplex konzipiert und vereint sämtliche werkstatt- und servicebezogenen Bereiche unter einem Dach. Das Gebäude gliedert sich in eine PKW-Werkstatt mit Reifenmontage, eine moderne LKW-Werkstatt, eine mechanische Abteilung mit Meisterbüro und Einzelteillager, eine Baumaschinenwerkstatt sowie eine LKW-Waschstraße mit Außenwaschplatz. Durch diese klare Struktur entstehen effiziente Arbeitsabläufe und kurze Wege für Mitarbeiter, Fahrzeuge und Materialströme.
Über der PKW-Werkstatt entstanden moderne Büro- und Verwaltungsflächen mit Aufenthalts- und Sozialbereichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Lagerflächen sowie ein Reifenlager im Untergeschoss. Die verschiedenen Ebenen des Gebäudes sind über Treppenanlagen sowie Aufzugstechnik funktional miteinander verbunden und unterstützen einen reibungslosen Betriebsablauf.

Ein besonderer Schwerpunkt lag auf den Werkstattbereichen für LKW und Baumaschinen. Beide Hallen wurden mit großzügigen Werkstattboxen ausgestattet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wartungs- und Reparaturarbeiten. Krananlagen mit Tragfähigkeiten von 6,3 t und 12 t, durchfahrbare Hallenbereiche mit beidseitigen Sektionaltoren, Montagegruben sowie speziell ausgestattete Serviceplätze ermöglichen einen effizienten Werkstattbetrieb für Fahrzeuge und Maschinen unterschiedlichster Größen. Die großzügigen Hallenhöhen schaffen zudem optimale Bedingungen für die Wartung und Instandsetzung schwerer Nutzfahrzeuge und Baumaschinen.

Besondere Anforderungen stellte die Ausführung der Werkstatt- und Waschbereiche. Hier kamen hoch belastbare und beschichtete Industrieflächen sowie wasserundurchlässige Konstruktionen in den Gruben- und Waschhallenbereichen zum Einsatz. Ergänzt wird das technische Konzept durch eine integrierte Wasseraufbereitung sowie moderne Anlagen für einen wirtschaftlichen und nachhaltigen Betrieb der Waschstraße.

Architektonisch verbindet der Neubau robuste Industriearchitektur mit modernen Büro- und Verwaltungsbereichen. Die Tragkonstruktion aus Stahlbeton und Stahl ermöglicht große, flexibel nutzbare Werkstattflächen. Großzügige Verglasungen sorgen für helle Arbeitsplätze, während hochwertige Fassaden- und Dachsysteme eine langlebige und energieeffiziente Gebäudehülle gewährleisten. Oberlichtbänder mit integrierten Rauch- und Wärmeabzugsanlagen unterstützen die natürliche Belichtung der Hallen und erhöhen gleichzeitig die Sicherheit des Gebäudes.

Auch im Bereich Nachhaltigkeit setzt der Neubau Maßstäbe. Die Ausführung nach KfW-55-Standard, die Geothermie-Heizzentrale sowie die auf den Dachflächen installierte Photovoltaikanlage schaffen die Grundlage für einen energieeffizienten und ressourcenschonenden Betrieb des Standorts.

Im Rahmen unserer Generalunternehmerleistung verantworteten wir die komplette schlüsselfertige Ausführung von der Koordination aller Gewerke über den Rohbau und die Gebäudehülle bis hin zum Innenausbau und der technischen Gebäudeausrüstung. Entstanden ist ein moderner Werkstatt- und Servicestandort, der Funktionalität, technische Leistungsfähigkeit, Nachhaltigkeit und moderne Arbeitsbedingungen optimal miteinander verbindet.