Neubau Containerhalle

Als Generalunternehmer realisierten wir den schlüsselfertigen Neubau eines modernen Betriebsgebäudes für die Möbelspedition Maier in Überlingen ohne die Techn. Gewerke HLSE, Schlosser- und Stahlbauarbeiten. Desweiteren war auch die Fassade bei der Lagerhalle bauseits. Das mehrgeschossige Gebäude wurde in Hanglage errichtet und vereint eine Container- und Lagerhalle mit einem funktionalen Verwaltungs- und Sozialbereich zu einem zukunftsfähigen Logistikstandort.

Im Erdgeschoss befinden sich Lager-, Technik- und Funktionsräume sowie die Hallenbereiche für Logistik und Lagerung. Das darüberliegende Geschoss umfasst moderne Büro- und Verwaltungsflächen, Aufenthaltsräume für Mitarbeitende, Sanitärbereiche sowie eine großzügige Terrasse. Im Dachgeschoss wurde die zentrale Lüftungstechnik untergebracht. Separate Zugänge gewährleisten eine klare Trennung zwischen Verwaltungs- und Hallenbereich und sorgen für effiziente Betriebsabläufe. 

Die besondere Hanglage des Grundstücks stellte hohe Anforderungen an Planung und Ausführung. Durch die Kombination unterschiedlicher Tragwerkskonstruktionen konnte eine wirtschaftliche und dauerhaft stabile Gebäudelösung geschaffen werden. Der Verwaltungsbereich wurde in massiver Stahlbetonbauweise mit Stahlbetonstützen, Wänden und Decken ausgeführt. Die Lagerhalle erhielt eine robuste Stahlkonstruktion mit Stahlstützen und Dachtragwerk für große stützenfreie Lagerflächen. 

Architektonisch überzeugt das Gebäude durch die Kombination langlebiger und energieeffizienter Fassadensysteme. Der Verwaltungsbereich wurde mit einer vorgehängten hinterlüfteten Fassade mit Mineralwolledämmung und Faserzementplatten ausgestattet, während die Hallenbereiche über Stahlbetonsockel und moderne Blechkassettenfassaden verfügen. Die Dachkonstruktionen bestehen aus Stahltrapezblechen mit EPS -Dämmung und FPO-Folienabdichtung. 

 Ein besonderer Schwerpunkt lag auf dem nachhaltigen Energiekonzept. Auf den Dachflächen wurden Photovoltaikanlagen installiert, um einen Teil des Energiebedarfs regenerativ zu erzeugen. Zusätzlich erhielt das Hallendach eine extensive Dachbegrünung, die zur Verbesserung des Mikroklimas beiträgt und die Regenwasserrückhaltung unterstützt.

Im Rahmen unserer Generalunternehmerleistung verantworteten wir die Koordination und Ausführung sämtlicher Bauleistungen bis zur schlüsselfertigen Übergabe des Gebäudes. Entstanden ist ein moderner Logistik- und Verwaltungsstandort, der Funktionalität, Nachhaltigkeit und wirtschaftliche Bauweise optimal miteinander verbindet.