Neubau Ärztehaus mit Tiefgarage

Mit dem Neubau des Ärztehauses in der Gartenstraße in Reutlingen entstand ein modernes Gesundheits- und Dienstleistungszentrum mit integrierter Tiefgarage. Das fünfgeschossige Gebäude vereint Arztpraxen, Büroflächen und eine leistungsfähige Infrastruktur unter einem Dach und schafft damit attraktive Räume für medizinische und gewerbliche Nutzungen.

F.K. Systembau war für die umfangreichen Rohbauarbeiten verantwortlich und realisierte sämtliche Arbeiten von den vorbereitenden Abbruchmaßnahmen über die Baugrube bis hin zur kompletten Stahlbetonkonstruktion des Gebäudes.

Besondere Anforderungen stellte die innerstädtische Lage des Projekts. Für die Herstellung der Baugrube wurden umfangreiche Verbau- und Sicherungsmaßnahmen umgesetzt, bevor die Erdarbeiten und die Gründung des Neubaus erfolgen konnten. Insgesamt entstand ein Gebäude mit rund 3.440 m² Bruttogrundfläche und einer modernen Tragkonstruktion aus Stahlbeton.

Ein wesentlicher Bestandteil unserer Leistungen war die Ausführung der Tiefgarage einschließlich wasserdichter Bodenplatten und Außenwände in sogenannter WU-Bauweise (Weiße Wanne). Diese Bauweise sorgt für einen dauerhaft sicheren Schutz gegen Feuchtigkeit und bietet optimale Voraussetzungen für die langfristige Nutzung der unterirdischen Bereiche.

Darüber hinaus wurden sämtliche tragenden Außen- und Innenwände, Decken, Treppenanlagen, Stützen sowie die erforderlichen Beton- und Stahlbetonkonstruktionen erstellt. Durch den Einsatz hochwertiger Stahlbetonbauteile entstand ein langlebiger und wirtschaftlicher Rohbau, der den hohen Anforderungen eines modernen Ärzte- und Bürogebäudes gerecht wird.

Auch die Entwässerungsanlagen, Drainagearbeiten sowie die erforderlichen Gründungs- und Abdichtungsmaßnahmen wurden im Rahmen der Rohbauausführung umgesetzt. Das Ergebnis ist ein funktionales und zukunftssicheres Gebäude, das medizinische Versorgung, Arbeitsplätze und Mobilität an einem Standort verbindet.