Neubau von 3 Kinderhäusern

Als Generalübernehmer realisierten wir für die Stadt Reutlingen den Neubau von drei modernen Kinderhäusern und Kindertagesstätten an den Standorten Aachener Straße, Aalener Straße und Schleestraße. Die weitgehend baugleichen Gebäude wurden als Ersatzneubauten bestehender Betreuungseinrichtungen errichtet und schaffen zeitgemäße, nachhaltige und zukunftssichere Räumlichkeiten für die Betreuung von jeweils rund 80 Kindern in fünf Gruppen.
Die zweigeschossigen Gebäude wurden im energieeffizienten KfW-55-Standard ausgeführt und konsequent auf die Anforderungen moderner Kinderbetreuung ausgerichtet. Im Erdgeschoss entstanden großzügige Gruppenräume sowie Betreuungsplätze für Krippenkinder. Ergänzt wird das Raumangebot durch moderne Funktionsräume, barrierefreie Erschließungen, einen Vorratsraum sowie eine Küche, deren Einrichtung bauseits geliefert wurde. Im Obergeschoss wurde zusätzlich eine großzügige Dachterrasse als geschützter Spiel- und Bewegungsbereich für die Kinder geschaffen.

Schlüsselfertiger Kita-Neubau als Generalübernehmer

Im Rahmen dieses kommunalen Hochbauprojekts übernahmen wir als Generalübernehmer die Planung, Ausschreibung, Koordination und schlüsselfertige Realisierung der drei Kinderhäuser. Unser Leistungsumfang umfasste sämtliche Hochbau- und Ausbauarbeiten sowie die komplette technische Gebäudeausrüstung bis zur erfolgreichen Inbetriebnahme der Gebäude.
Nicht Bestandteil unseres Leistungsbereichs waren die Planung und Ausführung der Außenanlagen, die bauseitig vergeben wurden.

Energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Gebäudetechnik

Besonderes Augenmerk lag auf der Umsetzung einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise. Die Gebäude verfügen über eine optimierte Gebäudehülle, moderne Haustechnik und eine flächendeckende Fußbodenheizung, die für hohen thermischen Komfort sorgt.
Die Wärmeversorgung wurde überwiegend über das örtliche Fernwärmenetz realisiert. Beim Kinderhaus Schleestraße erfolgte die Beheizung mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Damit erfüllen die Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit.
Zusätzlich wurden die Dachflächen extensiv begrünt. Zur weiteren Nutzung regenerativer Energien installierte der Bauherr auf den Dachflächen Photovoltaikanlagen. Für die sichere Wartung dieser Bereiche wurde von uns ein klappbares Geländersystem als Absturzsicherung ausgeführt.

Moderne Fassaden- und Sicherheitskonzepte

Die Gestaltung der Gebäude verbindet eine hochwertige Architektur mit langlebigen und wartungsarmen Materialien. Ausgeführt wurden hinterlüftete Fassaden mit Holzlamellen sowie Fassadenbekleidungen aus Faserzementplatten. Diese Konstruktion trägt zu einer nachhaltigen Gebäudehülle und einer ansprechenden architektonischen Gestaltung bei.
Für die Einhaltung der brandschutztechnischen Anforderungen wurde zudem eine außenliegende Stahltreppe als Flucht- und Rettungsweg errichtet.

Kindgerechte Architektur für moderne Pädagogik

Die Kinderhäuser in Reutlingen wurden konsequent auf die Anforderungen moderner Bildungs- und Betreuungskonzepte abgestimmt. Helle Räume, eine gute Raumakustik, barrierefreie Nutzungsmöglichkeiten sowie robuste und langlebige Materialien schaffen optimale Bedingungen für Kinder, Betreuungspersonal und Eltern.
Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, moderner Gebäudetechnik, hoher Aufenthaltsqualität und wirtschaftlichem Betrieb macht das Projekt zu einem gelungenen Beispiel für den zeitgemäßen und energieeffizienten Neubau von Kindertagesstätten im kommunalen Hochbau.

Projektkennzahlen:

• Gebäudestruktur: 2 Geschosse
• Bruttogrundfläche je Gebäude: ca. 1.400 m²
• Nettoraumfläche je Gebäude: ca. 1.250 m²
• Energiestandard: KfW-55
• Heizung: Fernwärme bzw. Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Leistungen: Planung, Ausschreibung, Koordination und schlüsselfertige Realisierung als Generalübernehmer (ohne Außenanlagen)
• Besondere Merkmale: Dachterrasse, Dachbegrünung, Photovoltaikanlagen, Fußbodenheizung, hinterlüftete Fassaden aus Holzlamellen und Faserzementplatten, außenliegende Fluchttreppe aus Stahl

Dieses Projekt unterstreicht unsere Kompetenz im Bereich Kita-Neubau, Kinderhausbau, kommunaler Hochbau und schlüsselfertige Bildungsbauten und zeigt, wie nachhaltige Architektur, moderne Technik und nutzerorientierte Planung erfolgreich miteinander verbunden werden können.